这两天，在慈溪市滨海经济开发区年产150万套涂覆工具及配套产品生产线项目建设工地，施工人员正抓紧时间平整土地、铺设管线，做好厂房建设准备。“我们在去年底拿到拍卖出让的20亩工业用地‘标准地’后，今年3月就开工了，比项目约定开工时间提早近2个月。”宁波港宁科技有限公司负责人张镇说。

    港宁按下项目建设“快进键”，是慈溪深化工业用地出让“标准地”改革、提高土地资源节约集约利用水平、加快推动产业提档升级的一个缩影。“出让的工业用地‘标准地’，是指在完成区域评估的基础上，带着固定资产投资强度、容积率、亩均税收等一系列标准进行出让的建设用地。企业拿地后完成告知承诺即可开工，建成投产后按照法定条件和既定标准进行验收。”该市相关负责人介绍。

    据了解，去年以来，慈溪在新增工业用地中推行工业用地项目全生命周期管理，按照“事前做评价定标准、事中作承诺优服务、事后定政策强监管”的原则，实现“标准地”成交即发证、拿地即开工、竣工即登记。其间，该市把好产业项目准入关和空间布局优化关，拉高新供“标准地”准入指标，推动土地资源要素向高端产业和优质企业集聚。

    实行“标准地”项目全生命周期管理后，该市打通项目评估、备案审批、开工建设、竣工验收、项目竣工后评价等环节链条，在闭环管理中缩短了企业办事时间。“这项改革不仅助力‘慈溪智造’提档升级，也推动项目早落地、早施工、早投产。”浙江普锐新材料有限公司年产800万套液晶显示器金属支架及升降桌生产线项目相关负责人表示。

    该市优先保障产值10亿元以上大企业、上市（拟上市）企业、百强企业和战略性新兴产业类重大招商引资项目用地及重点产业园发展空间，加快形成功能布局合理、主导产业明晰、资源集约高效、特色错位竞争的产业平台发展格局。在实现新增工业用地全覆盖的基础上，该市还将存量工业用地纳入全生命周期管理。明确项目开工、达产复核等标准，提高新供“标准地”工业用地的亩均税收、容积率等准入要求。项目亩均税收达不到约定的，须向属地政府缴纳违约金。

    实施工业用地项目全生命周期管理以来，慈溪累计出让“标准地”项目26宗1065亩。