《温州市市本级第六批人才住房配售认购通告》（以下简称《通告》）日前发布。根据《通告》，市本级第六批人才住房配售认购将于12月27日9:30开启摇号直播，12月27日15:00-17:30、18:30-21:00开展选房模拟测试，12月28日14:30开始在线选房。

　　据了解，此次摇号将分两批次进行，第一批次为无住房的BCDEF1类人才，根据人才层次类别，按照B类、C类、D类、正高或博士、除正高和博士外的其他E类、F1类顺序摇号认购选房。第二批次为有住房的BCDE类人才，根据人才层次类别，按照B类、C类、D类、正高或博士、除正高和博士外的其他E类顺序摇号认购选房。第一批次摇号完毕后再进行第二批次摇号，摇号选房采用“组次”方式进行，每次摇出10人一组，不足10人的，以实际人数为准。摇号结果及选房组次将以短信方式发送至申购人手机，并在“浙江省温州市华东公证处网上申办”微信公众号上进行公示。

　　本次配售延续了第五批人才住房的认购规则，明确BC类人才可认购140平方米面积标准的房源，也可自愿降档认购120平方米面积标准、90平方米面积标准房源；DE类人才可认购120平方米面积标准的房源，也可自愿降档认购90平方米面积标准房源；F1类人才可认购90平方米面积标准的房源。申购人不得升档认购选房。申购人自愿认购低于本人所属人才层次类别应享受的面积标准时，按降档认购的户型面积享受对应的折扣优惠。申购人认购的人才住房面积超出申请人所属层次应享受面积标准部分时，超出部分的面积按照备案价100%计收购房款。

　　在购房款方面，《通告》规定，BC类人才享受配售140平方米面积标准的人才住房，购买价格为备案价的50%；DE类人才享受配售120平方米面积标准的人才住房，购买价格为备案价的60%；F1类人才享受配售90平方米面积标准的人才住房，购买价格为备案价的70%。

　　如BC类人才自愿认购120平方米、90平方米面积标准的，购买价格分别为备案价的60%、70%；DE类人才自愿认购90平方米面积标准的，购买价格为备案价的70%。认购后，申购人不能以申请配售、补贴等形式要求补差。

　　另外，为进一步落实“房住不炒”，《通告》明确，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。

　　自2020年8月我市首批人才住房配售工作开展以来，目前全市共成功配售人才住房3119套。