2月6日，位于越城区迪荡街道的浙江金越资产管理有限公司迎来了一批特殊的客人，他们是浙江省武义温泉旅游度假区管委会工作人员，专程过来送锦旗，感谢“金越资管”在度假区民用住宅楼盘的破产重整与交付过程中给予帮助。

　　“金越资管”是一家专业的资产管理公司，成立于2020年9月，为绍兴市国资运营有限公司的全资子公司，其主营业务是以各类不良资产处置为核心，推进重组重整和投行创新等。“对于不良资产，拍卖抵押物偿还债务是最常见的做法，但武义温泉旅游度假区的这个项目情况复杂，还涉及500余户业主，若直接低价拍卖地块，业主们不仅拿不到房还会损失预付房款，影响太大。”“金越资管”相关负责人说。

　　据了解，该住宅楼盘原开发商为浙江上顶置业有限公司，于2009年拿地，土地面积近154亩，总规划建筑面积12万余平方米，计划建造678套房产。2013年，“上顶置业”由于资金链出现问题停止建设，随后几年虽然有当地政府协调帮助，但该公司最终还是宣告破产。眼看交房无望，2018年，300余户业主自发组成“自救组织”，集资8000余万元用于楼盘建设。

　　“‘自救组织’虽然为项目续了一口气，但也增加了这个项目的特殊性，为项目后续的重整带来了清算和处置的复杂性。”“金越资管”相关负责人告诉记者，由于不专业，业主们把这笔“自救金”用完后发现，楼盘还需要约8000万元才能完成建设，顿时陷入了迷茫。正好此时，楼盘的债权经过三次流转，来到了“金越资管”手中。

　　经过长达4个月的调研，“金越资管”确定了“破圈解链-企业盘活-项目迭代”的方案，利用楼盘未售出的100余套房产重新抵押贷款，并和金华当地政府协作寻找新的开发商接手。历时23个月，今年春节前，楼盘终于完成交付。“利用具体业务的重组和债务调整，是近年来比较流行的破产重整方式。”绍兴市国资运营有限公司总经理赵迪明直言，他们也是首次运用这种方式，希望经过探索与积累，将来能立足绍兴，帮助更多的企业和项目纾困解难，同时做大我市国有资本，助力建设高水平网络大城市。

　　据统计，截至目前，绍兴市国资运营有限公司已累计收购不良债权规模约98.14亿元，已纾困帮扶5家企业，化解财务危机15亿元，保障就业2500余人，实现经济和社会的双重收益。