在孙端街道安桥头村，“六一公公”小酒馆成为游客吃饭必打卡的一站。原本这块地方是闲置的老旧农房，共涉及3户人家，通过试点宅基地制度改革，如今，每户人家的年租金收入近2万元。

　　2020年，绍兴入选全国新一轮农村宅基地制度改革3个整市试点之一。各区、县（市）结合本地改革基础和地域特色，相继推出不同的改革模式。越城区空心村比较少，土地资源缺乏，人地矛盾紧张，但人文元素丰富，比如安桥头村鲁迅外婆家、坡塘村范蠡筑坝、尚巷村师爷文化等。

　　“我们将宅基地改革与艺术乡村建设相结合，对接名校名企，通过盘活闲置农房，引进文旅新业态，放大各村庄的特色文化IP，实现村集体与农户财产性收入的双增长。”越城区农水局农村社会事业科负责人说。

　　据了解，越城区试点宅基地制度改革以来，推进闲置农房激活，累计收储39户，累计拆除危旧老宅35户，利用收储农房进行招商引资，配合村庄文旅发展，引入“吃、住、游、学”多种业态，累计激活用地1533平方米，释放出宅基地改革新效能。

　　孙端街道安桥头村打造鲁迅外婆家文旅品牌，2021年以来，启动总面积约206亩的核心区块建设，完成19处闲置农房租赁腾空改造，陆续改建成敏实共同富裕乡村学院、清华大学乡村振兴工作站、周令飞工作室、小映盒乡村影院、“六一公公”小酒馆等文化站点等乡村新业态。

　　“前期，我们摸排了村里的空倒房和闲置农房，统一以100元/平方米的租金向村民流转，然后村集体再进行招商，引进鲁迅文化相关的业态。这两年，农户平均年增收2万元，村集体年经济增收60多万。”安桥头村党总支书记宣明德介绍，安桥头村“宅基地+乡村建设”还入选省级强村富民集成改革典型案例。

　　如今，这种模式的农村宅基地制度改革已深植越城区乡村发展的方方面面。坡塘村推进激活闲置农房和宅基地，向村民集体租赁闲置房，通过招商引资，引入文旅业态，让“沉睡资源”变为“致富资本”，农户们不仅获得了可观的租赁款，也有了家门口创业就业的机会。截至目前，坡塘村共激活闲置农房20余间，资金总投入1200多万元，落地业态有农家乐6家，文创工作室2家，旅游休闲类场馆3家等。