落地半年多的“房票”政策，在越城区灵芝街道嘉会村显现出互利互惠的积极作用。该村今年1月完成全部拆迁工作，涉及《商品房安置购置证明》（俗称“房票”）总额超10亿元，截至目前已成功结算5.5亿元，其中单套房最快结算时间缩短至3个工作日。

　　为进一步完善房屋征收安置补偿方式，推进房地产行业复苏，去年7月，越城区出台了《房屋征收产权调换市场化安置实施意见（试行）》，“房票”政策正式落地。相较于实物安置和货币安置，“房票”政策让被征收户的选择余地更大，可选择在本行政区域内购买任何商品房，也可选择在原货币补偿标准基础上，额外获得购房补助和临时安置补助。

　　值得一提的是，“房票”落地并非局限于一区一地。相较于其他地区，越城区“房票”政策与“嘉会模式”的好口碑得益于聚焦便民、便企的双赢考虑，在操作层面呈现出灵活快捷的特点。

　　从便民角度看，街道、村委承担了“房票”从出具到最后结算的所有工作。选择“房票”安置的被征收户只需向村委领取“房票”，并将“房票”交给选定楼盘的销售人员即可，后续所有对接由政府与房企完成。同时，若产权调换市场化安置补偿总额经结算后尚有余额的，仍可按政策规定进行余额结算，并且不对这部分现金设置消费或购房等限制。“我是2月26日交的‘房票’，准备在村东侧的新建小区购买一套商品房。没过几天开发商就打来电话，通知我可以去网签了，整个过程不到一周时间。”被征收户陈海林对“房票”政策十分满意。

　　从惠企角度看，“房票”的出现有利于拉动潜在购房消费，加速去库存。为了提高结算效率，灵芝街道专门在便民服务平台开设事项窗口，按照“最多跑一次”要求开展“房票”结算工作。嘉会村周边的融创黄酒小镇楼盘，通过“房票”购买，目前已出售40多套商品房。其他房企去库存效果也比较理想。