近日，在位于宁海县桥头胡街道的宁波步来特电器有限公司，刚刚“入住”崭新厂房的多条自动化生产线马力全开。公司负责人胡振飞说，在原址上新建高层厂房，为企业扩大生产提供了空间。

    步来特公司在原址上新建厂房，是桥头胡街道重点实施的企业“零土地”技改项目之一，该公司拆除原先低层老厂房和利用闲置空地，新建高层生产用房3幢，总投资6450万元，新增建筑面积2.4万平方米。随着新厂房投入使用，步来特今年产值可望突破2.8亿元，实现20%以上的增幅。

    “‘零土地’技改是拓展土地空间利用，优化用地结构布局，破解土地资源瓶颈，推动企业优化升级和转型升级的有效途径。”桥头胡街道办事处副主任何跃峰说。近年来，桥头胡街道辖区内一些企业发展势头强劲，原有厂房已不能满足生产需求。而土地供需紧张、用地成本高涨、空间利用率低等因素，成为制约企业发展的瓶颈。

    为解决、盘活企业用地难题，桥头胡街道以存量工业用地治理为落脚点，以“低散乱污”企业用地和集体用地整治为突破口，按照“拆旧、建新、提质、提效”的要求，启动实施工业全域治理行动，鼓励企业进行“零土地”技改，为企业创造发展空间。

    “零土地”技改也给村社集体经济带来了红利。眼下，总投资4127余万元、总建筑面积约1.5万平方米的陆家村股份经济合作社壮大集体经济工业厂房项目正在如火如荼地建设中。该项目通过整治原先低小散企业，统一建设高标准现代化厂房，建成后出租，可为村级集体经济增加年收益300余万元。

    据统计，近两年来，桥头胡街道累计启动企业“零土地”技改项目11个，完成企业旧厂房改造面积8万平方米，平均容积率均达2.0以上；有效利用闲置、低效用地近165亩，增加工业产值近3亿元。

    在技改项目实施过程中，该街道成立专门服务队伍，从审批手续、融资补贴等方面，线上线下全程跟踪服务，做好对接和代办，为企业技改保驾护航。