周末时分，在风景如画的海曙鄞江镇晴江岸，一家新开的“魔豆先生”咖啡馆吸引了不少游客前来打卡。

    随着时下“咖啡经济”和“小镇咖啡”等多种新消费、新经营模式的走热，如今在鄞江镇，如“魔豆先生”这样富有特色的乡间咖啡馆不在少数。而借助这股“东风”，鄞江镇也趁机盘活了一系列闲置房屋和古旧建筑，在赋予其新使命、新意义的同时，打出吸睛又引流的文旅产业新招牌。

    “闲置房屋和古旧建筑在特定时期发挥过作用，见证鄞江镇的发展变迁。”鄞江镇相关负责人说，结合新时期的发展需求和发展方向，通过创新举动赋能这些房屋建筑，成为推动古镇发展的新动力。

    依托镇域内的闲置房屋和古旧建筑，一系列小镇咖啡馆在鄞江应运而生。

    在今年4月举行的鄞江镇“三月三”庙会中，该镇党委串联它山堰旅游环线中的10余家非遗店铺，打造传统文化与现代潮流相结合的“巾帼荟·非遗”共富工坊街区，其中位于鄞江廊桥北侧的“桥边茶楼”客流不断，印有“桥边”字样的咖啡杯与鄞江廊桥的合照“刷屏”朋友圈。

    而此前，“桥边茶楼”不过是一幢不起眼的老旧民居，与周边一排老旧房屋并无区别。“2018年，镇里开展小城镇环境综合整治，对这排老旧房屋进行整体规划建设，这正好给我提供了开咖啡馆的硬件条件。”店主霍露露说。

    同为镇里“新晋网红”的，还有位于革命老村建岙村的“建岙咖啡”。

    2021年年底，随着占地面积约1100平方米、整体设计颇具革命年代感的建岙大礼堂正式落成，鄞江镇党委盘活梅园革命史迹陈列馆、下唐祠堂等红色遗迹，打造一条红色薪火传承线，以第三方运营模式将咖啡馆同步“嵌入”建岙大礼堂，成为当地一道红色新风景。

    此外，凭借围炉煮茶，去年冬天，毗邻世界灌溉工程遗产它山堰的“俩老头”咖啡店在线上线下脱颖而出，跻身“网红”行列；在悬慈村，脱胎于低效鱼塘的“3亩咖啡”共富工坊与40亩油菜花田比邻而居，增添了别样情调；位于芸峰村的“MK花园”成功激活了800平方米村中低效用地，随着花园设施打造日趋成熟，主理人吕雅娟意欲打造乡间“花园咖啡”，助力家乡发展。

    以“咖啡经济”为引，鄞江镇依托闲置房屋和古旧建筑，总计盘活了2570平方米房屋建筑，并相继引入了文创、民宿、农家乐、采摘园、生态旅游等业态。