2024-11-06 09:20:44
“盼了好多年,这回政府帮我们把电梯免费更新了,终于消除了安全隐患。”昨天上午,拱墅区老旧住宅电梯更新“百日攻坚”蓝色霞湾首批交付仪式,在上塘街道假山路社区蓝色霞湾小区举行,由西奥电梯MOD实施的杭州拱墅区蓝色霞湾小区第一批改造更新项目成功交付。
近20年老旧小区
14台电梯年底前完成更新
2006年交付的蓝色霞湾小区,共7幢住宅楼。该小区的电梯也已经使用近20年,属于“超长服役”。“房子老了,电梯也老了,不仅时不时会关人,还发生过多次电梯下坠险情。” 蓝色霞湾小区业委会林主任表示,“政府为我们解了燃眉之急,太感谢了。”
记者试乘了蓝色霞湾小区3幢1单元更新后的新电梯。该电梯轿厢顶部高度进行了抬升,整个电梯轿厢内显得宽敞明亮;该楼总高12层,电梯在从底层运行到顶层的过程中又快又安静,十几秒内升至顶层;电梯轿厢内有21.5英寸的高清大屏,配备多种智能化安全系统,科技感十足。
目前,拱墅区正在实施老旧住宅电梯更新百日攻坚行动。其中,蓝色霞湾小区所在的上塘街道充分发挥党建引领三方协同治理优势,指导小区业委会牵头推进该项工作,依托“红茶议事会”等载体,围绕“老旧住宅电梯换不换、换什么、怎么换”等议题广泛征求意见,并请专家坐镇指导、答疑解惑,明确电梯更新路径。同时,街道坚持人民主体地位,通过“一户一征询”就业主共同决定的事项进行表决,顺利完成电梯品牌确认、更新方案制定、施工合同签订等各项前期工作。
今年12月底前,蓝色霞湾小区的14台老旧住宅电梯都将完成更新。
居民“零”支付
799台老旧住宅电梯纳入计划
老旧住宅电梯更新问题,最难的是落实资金,而今年8月超长期国债电梯更新项目补贴政策的出台,为该难题的解决照进了一缕曙光。
超长期特别国债项目消费补贴是指,今年国家通过发行期限在10年以上的特别国债,专项用于支持特定领域的消费补贴,明年还将继续发行。
“只要不是超高层电梯,目前普通电梯的更新费用是17万元左右,其中15万元可以申请超长期国债电梯更新项目补贴,还有2万元由杭州市补贴,所以老旧住宅电梯更新,真正实现了居民‘零’支付。”拱墅区住建局物业科沈科长表示。
为有效解决居民“急难愁盼”关键事,拱墅区启动“红色物业”提质工程,在超长期国债电梯更新项目补贴政策发布后,第一时间召集辖区18个街道部署推进,梳理明确了“统一更新意愿、推进项目实施、落实长效管理”等关键环节,确保改造更新工作有序推进。记者了解到,目前拱墅区已经有799台老旧住宅电梯纳入超长期国债补贴清单,这其中就包括蓝色霞湾小区的14台电梯。另据了解,目前拱墅区有20年以上老旧住宅电梯约900台,15年以上老旧住宅电梯约1300台,该区计划在今明两年内将20年以上老旧住宅电梯全部更新,15年以上老旧住宅电梯应更尽更。
为解决电梯更换后的“维保”问题 ,拱墅区还动员电梯企业推出“以旧换新+全托管售后服务”模式,为住宅电梯日常使用管理、维护保养提供保障。