“太好了！3万多平方米的厂房建好后，企业年产值预计能增加3亿元。”日前，越城区召开2023年第一次工业土地二次开发项目评审会，绍兴华立电子有限公司的项目通过评审，这让企业负责人沈灏对未来的发展充满信心。

　　华立电子是一家生产蚀刻金属制品的高新技术企业，凭借高精度工艺成为华为、小米等手机品牌的重要供货商，近几年受益于越城区集成电路产业供应链，企业飞速发展。“现有厂房已经很难满足发展需求。”沈灏说，今年公司决定在老厂区建造新厂房，引进更多先进设备，重点生产半导体封装基板、集成电路引线框架等新产品，成为产业链中的重要一环。

　　眼下，全市已掀起存量土地高标准二次开发热潮，鼓励企业自主改造提高容积率，持续提升土地产出效益。当天的评审会上，越城区10个涉及存量土地二次开发的工业项目通过评审，总投资超10亿元，涵盖集成电路、生物医药、智能制造、现代纺织等产业，为产业链发展打开了新空间。“随着城市工业用地的逐渐减少，企业提升土地利用率迫在眉睫。”越城区经信局副局长刘伟介绍，项目想通过评审，投资强度、亩均税收、单位能耗等经济指标“门槛”较高。这10个过审项目全部建成后，将新增建筑面积18.56万平方米，平均容积率从1.29增加到2.09，预计可新增工业产值17亿元，亩均税收达到28万元/亩。

　　作为“腾笼换鸟”其中一项重要工作，越城区围绕土地二次开发，先后出台减免费用等相关政策，为企业发展提振信心。根据计划，越城区今年将评审通过30余个土地二次开发项目，预计盘活土地1000余亩。越城区经信局有关负责人表示，接下来，将落实专人全流程代办，加快土地二次开发项目备案审批流程，助推项目快速建成投产。