这两天，诸暨市瀚鑫新能源科技有限公司2万多平方米的新厂房里，百余名工人正在总装、调试换电站。这家企业的主要产品为移动能源换电站，客户包括吉利、广汽等。几个月前，这里还是陶朱街道的一处闲置厂房，经过政府牵线搭桥，已成为诸暨构建移动能源生态体系的第一站。

　　腾笼换鸟，才能换出新天地。为突破土地要素制约，近年来，诸暨积极探索园区治理方法，总结出隐患清零、环保达标、兼并重组、技改升级、双创驱动、数字赋能、淘汰出清、收储更新、余缺对接等“九法”，推进园区企业规范达标、资源腾换利用，全力推动园区“凤凰涅槃”提质增效。

　　今年，诸暨市又出台新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”方案，实施园区治理、淘汰落后、创新强工、招大引强、质量提升五大攻坚行动，系统推进质量变革、效率变革、动力变革。“‘腾笼换鸟’不仅提高了土地亩均产值，还加速了产业转型升级，为新兴项目‘腾’出优质发展空间，实现最快速度‘引增量’。”诸暨市经济和信息化局总工程师蔡暄盛说。

　　实现蝶变的不光是陶朱街道的工业集聚区，其他老旧工业区块也在加快有机更新：店口镇重点对老电镀园区实施土地有机更新，计划新增厂房建筑面积3万平方米以上；牌头镇今年1月入驻、总投资25亿元的乾智坤达微纳晶生态产业基地正在抓紧建设……据统计，今年1-10月，诸暨市共整治低效企业503家，盘活工业用地9895亩，收储工业用地1429亩，签订投资落户协议项目19个，计划总投资273.9亿元，其中10亿元以上项目9个。

　　根据新一轮“腾笼换鸟”计划，诸暨全市将淘汰落后产能企业100家，整治提升180家，腾出低效工业用地约1万亩，腾出8万吨标准煤用能空间；招引落地10亿元以上重大制造业项目超15个；新增“浙江制造”标准24项，培育“品字标”品牌企业15家、首台（套）产品10项。

　　“下一步，我们将建立健全存量工业用地余缺对接机制，对腾退出清的工业地块开展产业链精准招商，严把项目准入关，确保腾出用地用于高成长、高产出企业用地，做好‘腾笼换鸟’后半篇文章。”诸暨市经信局有关负责人表示，将继续以土地二次利用作为支点，进一步推动存量土地增效，迭代升级亩均评价、结果运用、低效整治等全流程工作体系，为打造高质量发展建设共同富裕示范区赋能助力。