近日，记者从衢州市自然资源和规划局获悉，截至7月底，我市常山、开化两地四宗农村集体经营性建设用地成功入市，累计成交364.86万元。

　　今年3月1日，常山、开化两县成功入选集体经营性建设用地入市改革国家试点。通过前期摸排、规划，常山县梳理出符合条件的存量集体建设用地15宗，共150亩，其中7宗已有意向投资主体；开化县有符合条件的存量集体建设用地35宗，共124亩。

　　7月17日，常山县青石镇马车村和同弓乡关庄桥村两宗地块竞拍成功，成为试点工作开展以来全省首批、全市首宗入市地块。其中，同弓乡关庄桥村4.3亩地块以205.41万元竞拍成功，一次性增加村集体收入140万元以上。

　　该地块位于同弓乡集镇所在地，拟建设集农产品交易、商超、特色餐饮等功能于一体的商贸综合体，提升集镇商贸承载力。项目还规划建设胡柚鲜果交易中心，促进胡柚高效销售，带动果农持续增收。竞得该地块的主体为同弓乡8个行政村共同出资成立的强村公司，项目实施预计每年可为8个村带来100万元以上分红，真正实现通过“一块地”带动全乡奔共富。青石镇马车村地块结合当地特色石文化产业，规划建设石文化展示馆，全面呈现常山石雕艺术品特色。

　　开化县村头镇上村头村2023-1地块原是废弃工厂，已闲置近20年，现由村头镇政府摘牌取得，将建设现代农业共富实践区，预计11月前动工。“我们镇属于农业型村镇，有枇杷、高山辣椒等多种果蔬，项目建成后农户家的果蔬可以在此集中处理、保存，降低农产品损耗、提高农户收益。”村头镇党委副书记、镇长林华介绍。

　　经测算，该地块入市后仅租金年收入预计可达25万元以上，收益将用于士谷村、青山村等5个省重点帮扶村的低收入农户帮促，助力低收入家庭跟上共富脚步。开化中村乡张村村土地由当地乡贤竞拍取得，拟建设综合型森林科创康养基地。

　　“农村集体经营性建设用地入市是我市‘三块地’改革的主要内容，新型城镇化建设的重要抓手。常山、开化两地农村集体经营性建设用地成功入市，让农村‘沉睡’的土地资产得以合理使用和资本化经营，可以提高农民收入，缩小城乡差距，促进城乡一体化进程。”市自然资源和规划局党委副书记、副局长徐文说，下一步，我市将以“同权同价、流转顺畅、收益共享”为主导，进一步巩固拓展改革成果，探索形成可复制、易推广的农村集体经营性建设用地入市“衢州样板”。