柯城区航埠镇雨灵山村的“新刘三268号”，是新落成的村物业大楼。大楼一楼，挂着“食味天”自助快餐厅和“凤栖阁”饭店的店招。“一楼约1000平方米，我一年交村里20万元租金。”5月30日，承租经营老板郑民飞介绍。

　　自助快餐厅已正常营业。中午12时许，自助快餐厅负责人陈建英边收拾餐桌边说，快餐厅的顾客，主要是园区企业的员工和附近工地的工人。当天中午快餐厅已经接待了百余人，流水2000多元。

　　物业大楼总占地1000平方米，6层高。“整栋大楼，一年租金收入有120多万元。”雨灵山村党支部副书记聂崇印说。

　　雨灵山村紧挨柯城区生态工业园区，近些年来园区企业越来越多，来企业上班的员工也越来越多。解决好这些企业员工的住宿、吃饭问题，既是提升园区生活配套服务能力的要求，同时也是一大商机。为此，在区政府和有关部门支持下，雨灵山村投资建设了总建筑面积6000余平方米的村物业大楼。

　　去年夏天，物业大楼竣工。大楼2层至6层为97套单身公寓。建成后，即被园区新引进的企业东巨康光电科技有限公司整体租用，用作员工宿舍，年租金100万元。去年年底，物业大楼一楼又以20万元的年租金成功拍租。同时，2楼部分空间也以年租金3.06万元出租，开了一家咖啡厅。就这一栋楼，一年租金收入加起来共有123.06万元。而之前，雨灵山村集体全年收入才30余万元。

　　“我是看中了这里的位置好、前景好。”整体拍租了物业大楼一楼经营场地的郑民飞说，园区未来几年的发展规划让他很有信心。租下后，除了布局快餐、超市业态，饭店的8个包厢还能满足企业团建、商业接待的需要。二楼咖啡厅供应牛排、现磨咖啡，可满足不同消费者的需求。

　　紧邻村物业大楼，占地2600平方米的航埠新城全民运动中心正在建设中。场馆尚未建成，已与杭州DK灌篮公园创始人、中国扣篮帝陈登星完成签约，用于举办省、市级品牌赛事，开办篮球培训，建成后双方共享分红。

　　抓党建引领，雨灵山村两委战斗力进一步得到提升。依托园区，服务园区，发展村级经济，雨灵山村一栋规划占地约6000平方米、共11层的综合写字楼已经完成设计，将在明年开工建设。综合写字楼将布局品质酒店、影院等业态。据介绍，综合写字楼还将吸纳民政部门的共富资金、航埠镇振村公司和国资公司共同投资建设，建成后将与航埠镇其他村共享分红。