日前，兰溪市出台《解决不动产登记历史遗留问题的实施方案（试行）》，旨在妥善解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，保障群众合法权益。

据了解，该方案适用于2021年1月4日前国有建设用地上已经出售的，未首次办理国有建设用地使用权及房屋所有权或转移登记的城镇住宅。方案中的历史遗留问题主要分为用地手续不完善、规划核实不完善影响登记、竣工验收手续不完善、开发建设单位申请主体不清或缺失、欠缴土地出让价款和相关税费、原分散登记的房屋和土地信息不一致、跨宗地建设等类型问题。值得一提的是，兰溪市政府相关会议进一步明确了对城中村拆迁安置地块和新农村建设地块包含单体式、联体式等各类住宅，补办划拨土地上市交易享受优惠政策，进一步有效推进政策落地实施。

方案推行后，兰溪各有关职能部门、各乡镇（街道）、开发区将高度重视历史遗留问题化解，分类梳理造成不动产“登记难”的前端难点问题，严格落实属地管理的主体责任，根据“缺什么补什么、谁审批谁负责”原则，积极推动构建“政府主导、部门联动”工作机制。

目前，兰溪市级层面已成立不动产登记历史遗留问题工作会商领导小组，下设联审办公室，由资规、建设、综合执法、税务等部门相关抽调人员组成进行集中办。本方案自2023年10月15日起试行一年。