昨天下午，全省首家工业综合体——高新区（滨江）荟鼎智创中心开园，8家企业正式入驻。

“荟鼎智创中心”又称高新区（滨江）第一工业综合体，位于滨江区智造供给小镇，占地75亩，总建筑面积21万平方米，其中地上建筑面积11万平方米。与常规产业园不同的是，该项目由高新区（滨江）国资公司拿地开发，建成后以成本价出让，按照分幢或分层形式办理产权证，以适应不同规模企业空间需求。

为破解土地要素制约，高新区（滨江）在全省首创“工业综合体”发展模式，推行“供地供楼”双轨并行的产业空间保障模式，精准匹配产业用地资源与企业空间需求，推动“有限空间无限发展”，加快培育新质生产力。杭州觅睿科技股份有限公司是首批拿到产权证的企业之一，“入驻荟鼎智创中心，为企业减轻了项目建设包袱和成本负担，让我们能将更多精力投入到产品研发与业务发展中，按层单独办理产权证的模式更是为我们带来‘福音’。”公司董事长袁海忠说。

与传统的生产制造基地相比，工业综合体更注重产业生态的集成、产业要素的集聚，以及产业链的协同。此次入驻的觅睿科技、梅清数码、马太能源等8家企业，涵盖智能制造、新能源等领域。“和租场地开公司不同，在这里大家更像购房业主，这也意味着大家都是想长远在滨江、杭州发展的，企业间开展技术交流或发现合作机遇的时候，会更有信任感。”在杭州马太能源互联网技术有限公司总经理韩芳看来，入驻工业综合体“朋友圈”的都是专精特新企业，未来也可以强强联合。

据悉，为精准服务企业需求，工业综合体还集中配置了食堂、咖啡厅、图书室、健身房、大型会议室等服务设施，提供工业综合体至地铁口一站式直达的公交接驳服务，并引入物业公司专业运营园区，提档园区服务水平，以优质的园区品质与服务质量保障企业安心快速发展。

作为高新区（滨江）“136”主题攻坚中“产业提能”行动的重点任务，目前“荟鼎智创中心”拟入驻企业17家，其中包含14家专精特新企业，同时正积极谋划专精特新产业园，以打造产业链互联互通的高新“朋友圈”。“建设工业综合体，是杭州高新区（滨江）探索集约利用土地、创新城市工业发展模式，实践‘供地’与‘供楼’双轨并行新思路的重要一招。” 高新区（滨江）党委主要负责人表示，该区规划建设的工业综合体共有4个，目前，第二、三、四工业综合体建设进展顺利，项目招商也在同步开展。