记者从多家银行了解到，按照因城施策的原则，根据杭州市政府要求，近期浙江省市场利率定价自律机制召开会议，对杭州市差别化住房信贷政策进行了调整。

此次调整，目的是为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持首套购房需求，满足合理的改善性住房需求，促进杭州市房地产市场平稳健康发展。调整后，在杭州市无住房且无未结清住房贷款记录的家庭最低首付比例为30%，为改善居住条件贷款购买第二套住房的家庭最低首付比例为40%，首套房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此次调整从2022年11月11日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。