江北区政府昨天（11月14日）发布《关于新马路13号旧城区改建项目的房屋征收决定》。   

　　拟征收地块的具体四至范围为：

　　东至鄞慈镇路停车场（不含）    

　　西至姚宅（不含）     

　　南至92919部队机关幼儿园（不含）    

　　北至新马路   

　　具体门牌为：新马路13号（如有出入，以江北区人民政府公布的征收范围为准）

　　该项目涉及拟征收总户数为19户，均为住宅，涉及房屋总建筑面积约1000平方米。

　　这个地方，大致就在江北区中心小学北面、白沙医院南面。

征收地块位置示意，仅供参考，最终以相关部门征收范围为准。    

地块现状航拍。

　　根据同步公布的房屋征收补偿方案，被征收人可选择货币补偿或产权调换两种补偿方式，其中：

　　选择货币补偿的，住宅房屋预评估比准价格为28710 元/平方米，按照被征收房屋评估价值的25%给予补助。

　　选择产权调换补偿的，产权调换房屋房源为孔浦安置房三期（期房），预评估比准价格为23690元/平方米，建筑面积分别约为62平方米、83平方米、94平方米、108平方米、119平方米、128平方米，共19套。    

　　被征收人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励；否则，不给予奖励。

　　按照规定，在签约期限内签约比例达到80%的，补偿协议生效；否则补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。

　　与此次拟征收地块隔了一个路口，是原白沙菜场地块上在建的绿城·春月金沙，于2020年12月18日领取预售证，住宅备案均价约37000元/平方米。